AttefallshuskollenVilket hus passar mig?
Två frågor räcker för att peka ut en av sex byggformer: vad huset ska användas till, och hur mycket du bygger själv. Kommer en kranbil fram avgör resten.
De sex byggformerna
| Byggform | Så funkar det | Passar |
|---|---|---|
| Lösvirke | Du köper virke och material själv och bygger efter ritning. Billigast i kronor, dyrast i timmar. | Den som kan bygga, har tid och vill ha full kontroll över utförandet. |
| Byggsats | Färdigkapat material, ritningar och beslag levereras på pall. Du reser och färdigställer huset själv. | Förråd, gäststugor och den som vill bygga själv men slippa planera varje regel. |
| Skalhus | Huset levereras tätt utvändigt: stomme, tak, fönster och dörrar. Invändigt gör du själv. | Den som vill göra det roliga invändigt men inte stå med en stomme i regn. |
| Elementhus | Väggar, bjälklag och tak kommer som färdiga element och monteras på plats på en dag eller två. | Den som har farbar väg och vill göra invändigt själv eller med egen hantverkare. |
| Nyckelfärdigt, levererat | Huset byggs i fabrik och lyfts på plats färdigt, ofta med kök och badrum. Du ordnar grund och anslutningar. | Den som vill ha ett boende snabbt och har plats för kranbil. |
| Platsbyggt av entreprenör | En byggfirma bygger huset på plats från grunden och upp, ofta med egna underentreprenörer. | Trånga tomter utan kranåtkomst, eller den som vill ha ett anpassat hus. |
Vad som ingår skiljer mer än priset
"Nyckelfärdigt" betyder olika saker hos olika leverantörer. Hos en ingår kök, badrum och vitvaror, hos en annan är det ett tätt hus med gipsade väggar. Jämför alltid rad för rad: stomme och tak, fönster och dörrar, isolering (tjocklek, inte bara "välisolerat"), ytskikt, kök, badrum, el, VVS, montering, transport, kran. En moderator på Byggahus kallar köp av nyckelfärdigt från stora leverantörer "lite gambling" och rekommenderar lokal snickare med referenser. Det är ett skäl att alltid ta in tre offerter.
Byggdagböcker är den bästa researchen
De mest lästa trådarna om attefallshus är inte regelfrågor utan byggdagböcker, där någon följer sitt eget bygge med riktiga siffror. "Mitt projekt attefallshus med lösvirke" på Byggahus har över 250 000 visningar. Läs ett par innan du bestämmer byggform; de visar vad som tog tid och vad som kostade.